房地产买卖合同(现房买卖)
（示范文本）
第 号
卖方（下称甲方）：_________
姓名：_________ 国籍/籍贯： __________电话：___________________
身份证/护照号：______________________________
地址：_________________________
公司或机构名称：____________________________
地址：______________________________电话：_______________________
法定代表人： _____________________ 职务：_______________________
身份证/护照号码：_______________________
委托代理人：________ 国籍/籍贯：_______ 电话： __________________
身份证/护照号码：___________________________________
地址：___________________________________
买方（下称乙方）：_____________________________
姓名：_______________国籍/籍贯：_______ 电话:____________________
身份证/护照号码：___________________________
地址：_________________________
公司或机构名称：_______________
地址： ______________________ 电话： ________________________
法定代表人：___________________ 职务： ____________________
身份证/护照号码：________________________
委托代理人： ___________国籍/籍贯：_______ 电话 ______________
身份证/护照号码：__________________________
地址：___________________________
现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条 甲方房地产坐落于 市 区 路（项 目 名称） 幢/座 号房，位于第 层，房屋结构为 ，建筑面积 平方米，房地产用途为 ，房地产内附着设施见附表 ，《房地产证》号 。
第二条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。
第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过 日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。
第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起 日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍
返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之 向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第七条 甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。
第八条 甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。
第九条 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请六安仲裁委员会进行仲裁。
第十条 本合同一式 份，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同）、市规划国土局各执一份，均具同等效力。
第十一条 本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自 公证机关公证之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）：
年 月 日
房地产经纪人及房地产经纪机构（签章）：
（适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同）
年 月 日
